![\"\"](\"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/09\/Hus_Flinkenberg.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
Eftersom n\u00e5gra av er st\u00e4llde snarlika fr\u00e5gor om hus och ekonomi s\u00e5 har jag samlat ihop dessa fr\u00e5n fr\u00e5gestunden och ger svar, enjoy!<\/p>\n
Hej! Om ni skulle flytta inom Sverige, vart skulle ni d\u00e5 flytta och vilken typ av bostad? Vilka f\u00f6r- och nackdelar finns med ert hus? Har ni stor tr\u00e4dg\u00e5rd? Vad tycker du att man b\u00f6r fokusera mest p\u00e5 n\u00e4r man k\u00f6per hus och har tre barn mellan 0-6 \u00e5r?! Allts\u00e5 vad \u00e4r viktigast att titta p\u00e5?<\/strong> \ud83d\ude00 Tack! \/K<\/strong><\/p>\n SVAR:<\/strong> Vi har l\u00e4nge haft en dr\u00f6m om att bo i ett hus vid havet, s\u00e5 OM vi mot f\u00f6rmodan skulle byta v\u00e5rt nuvarande dr\u00f6mhus s\u00e5 f\u00e5r det bli ett s\u00e5dant. Allts\u00e5 havsutsikt. Det begr\u00e4nsar ju s\u00f6komr\u00e5det i Sverige n\u00e5got. \u00c4ven om det finns en l\u00e5ng kuststr\u00e4cka \u00e4r det ju andra parametrar att t\u00e4nka p\u00e5. \u00d6sterlen verkar urmysigt men \u00e4r tydligen j\u00e4kligt m\u00f6rkt och bl\u00e5sigt p\u00e5 vintern. Vi har heller inga kopplingar dit. Jag tycker att Norrt\u00e4lje verkar trevligt och det \u00e4r dessutom p\u00e5 v\u00e4ldigt n\u00e4ra avst\u00e5nd fr\u00e5n v\u00e5ra nuvarande v\u00e4nner och familj, men d\u00e5 blir ju \u00e4ven prislappen h\u00f6gre. Om vi \u00e4nd\u00e5 skulle flytta fr\u00e5n Stockholm s\u00e5 kvittar det faktiskt, tror jag, lite grann var vi skulle hamna. Jag tror att sj\u00e4lva huset d\u00e5 skulle f\u00e5 avg\u00f6ra och sj\u00e4lva havsl\u00e4get. Vi jobbar b\u00e5da hemifr\u00e5n s\u00e5 f\u00f6r oss \u00e4r det inte viktigt alls att ha n\u00e4rhet till n\u00e5gon storstad.<\/p>\n Vi har en r\u00e4tt stor tr\u00e4dg\u00e5rd (2600 kvm), men en majoritet av tomten ligger i en brant sluttning som \u00e4r vildvuxen. Egentligen har vi st\u00f6rre tr\u00e4dg\u00e5rd \u00e4n vi beh\u00f6ver, ingen av oss \u00e4r s\u00e4rskilt intresserade av v\u00e4xter, pyssla och h\u00e5lla p\u00e5 med tr\u00e4dg\u00e5rden. Eller – det \u00e4r snarare brist p\u00e5 tid i nul\u00e4get.<\/p>\n Jag hade fokuserat p\u00e5 att leta efter ett hus med bra planl\u00f6sning. Och helst ett hus med alla sovrum p\u00e5 samma v\u00e5ningsplan. Det \u00e4r inte alltid s\u00e5 l\u00e4tt, d\u00e5 ni har tre barn, f\u00f6r det kr\u00e4ver 4 sovrum (om barnen inte ska dela rum). Om n\u00e5gon sover p\u00e5 annat v\u00e5ningsplan ligger det sovrummet ofta i anslutning till k\u00f6k, vardagsrum eller annan social yta d\u00e4r det f\u00f6rekommer mkt ljud och d\u00e5 krockar nattning mm med andra aktiviteter (som n\u00e4r ni har middagar, eller n\u00e5gon vill kolla p\u00e5 TV sent osv).<\/p>\n Storleken p\u00e5 sovrummen tycker jag \u00e4r mindre viktig. Barn tillbringar s\u00e4llan s\u00e5 mkt tid i sina egna rum. De \u00e4r d\u00e4r ni \u00e4r. D\u00e4remot \u00e4r det v\u00e4ldigt viktigt med st\u00f6rre badrum, g\u00e4rna med plats f\u00f6r dubbla handfat och allra helst tv\u00e5 duschar (om m\u00f6jligt tv\u00e5 olika bad\/duschrum). S\u00e5dant g\u00e5r liksom inte att l\u00f6sa i efterhand och det \u00e4r n\u00e5got som ing\u00e5r i vardags-ekorrhjulet.<\/p>\n I \u00f6vrigt sl\u00e5r ju l\u00e4get allt. Var inte r\u00e4dda f\u00f6r hus som \u00e4r lite ”fula” eller slitna, eller omoderna, eller skruttiga. Det mesta g\u00e5r att bygga om, renovera, f\u00f6rfina, justera och \u00e4ndra. Men l\u00e4get kan du liksom inte \u00e4ndra p\u00e5. Ligger det vackra huset n\u00e4ra en motorv\u00e4g? Eller en gata med m\u00e5nga f\u00f6rbipasserande som har full insyn i ert k\u00f6k? Finns det skolor i n\u00e4rheten eller kommer ni beh\u00f6va skjutsa barnen?<\/p>\n Lycka till med husletandet! \/C<\/p>\n Hej! Jag har f\u00f6ljt dig i alla \u00e5r! Jag gillar verkligen livstilsvinkeln p\u00e5 din blogg och i dina kanaler! Jag undrar hur du ser p\u00e5 privatekonomi, om du \u00e4r sparsam eller sl\u00f6saktig och om hur du sj\u00e4lv byggt en bra ekonomi. Vad tycker du \u00e4r viktigt att l\u00e4gga pengar p\u00e5 och vad sparar du p\u00e5? Sen undrar jag om du kan ber\u00e4tta om din bostadskarri\u00e4r! Inga sm\u00e5 fr\u00e5gor, jag vet! Du \u00e4r s\u00e5 bra och inspirerande! \/Lydia<\/strong><\/p>\n SVAR:<\/strong> Hej Lydia och tack f\u00f6r s\u00e5 fina ord! Roligt att du l\u00e4st mig s\u00e5 l\u00e4nge. Jag \u00e4r i grunden r\u00e4tt sl\u00f6saktig och tycker om att anv\u00e4nda pengarna p\u00e5 upplevelser och att kunna skapa minnen med dem ist\u00e4llet f\u00f6r att man ska sitta och sn\u00e5la och trycka p\u00e5 dem p\u00e5 ett konto. Men denna sida har jag kompromissat bort sedan jag gifte mig med en man som \u00e4r v\u00e4ldigt bra p\u00e5 att sk\u00f6ta b\u00e5de min och sin privatekonomi. Har man tre barn g\u00e5r det heller inte att spontant utbrista \u201dNu drar vi till Fiji, tjohoo!\u201d. S\u00e5dana spenderar-grejer var l\u00e4ttare att motivera n\u00e4r jag var yngre, d\u00e5 jag inte hade ekonomiskt ansvar f\u00f6r s\u00e5 m\u00e5nga ut\u00f6ver mig sj\u00e4lv.<\/p>\n Att ha koll p\u00e5 sin privatekonomi tycker jag har blivit allt viktigare med \u00e5ren och framf\u00f6rallt har jag f\u00f6rst\u00e5tt att det \u00e4r en viktig fr\u00e5ga just f\u00f6r kvinnor, som jag m\u00e4rker ofta slarvar med det. Pengar inneb\u00e4r frihet, sj\u00e4lvst\u00e4ndighet och trygghet, hur mycket man \u00e4n v\u00e4nder p\u00e5 det. Jag l\u00e4gger egentligen bara mycket pengar p\u00e5 tv\u00e5 saker och det \u00e4r boende och bil. Det \u00e4r en bra bas f\u00f6r vardagslyx. Det handlar om prioriteringar.<\/p>\n Jag l\u00e4gger inte pengar p\u00e5 dyra v\u00e4skor eller skor (l\u00e4ngre), utan anv\u00e4nder det jag redan har (jag har f\u00f6r \u00f6vrigt mycket kl\u00e4der och accessoarer sedan tidigare och det mesta modet kommer ju igen). Jag tycker heller s\u00e4llan att man f\u00e5r valuta f\u00f6r pengarna n\u00e4r man g\u00e5r p\u00e5 krogen, d\u00e5 har jag hellre en fin middag hemma med bra r\u00e5varor och gott i glasen. \u00c5ker n\u00e4stan aldrig taxi l\u00e4ngre. F\u00f6r sn\u00e5l f\u00f6r det! Dessutom \u00e4r jag n\u00e4stan alltid hemma. D\u00e4remot l\u00e4gger jag g\u00e4rna pengar p\u00e5 upplevelser och tj\u00e4nster\/behandlingar, typ att g\u00f6ra pedikyr, f\u00e5 ansiktsbehandling, massage, osv. Hemmet slukar en del pengar f\u00f6rst\u00e5s. Tidigare kunde jag utan att blinka k\u00f6pa skor f\u00f6r 8000 kr paret. Nu skulle jag ha sv\u00e5rt att motivera en s\u00e5dan summa om det inte innebar en m\u00f6bel som hela familjen kan ha gl\u00e4dje av…<\/p>\n Min bostadskarri\u00e4r: Jag och min man hade varsin l\u00e4genhet som vi s\u00e5lde n\u00e4r vi flyttade ihop. K\u00f6pte hus i Tyres\u00f6 Strand (nyproduktion\/modernt). S\u00e5lde efter tv\u00e5 \u00e5r. K\u00f6pte en bostadsr\u00e4tt p\u00e5 \u00d6stermalm. Blev gravid med tvillingar och beh\u00f6vde byta den efter tv\u00e5 \u00e5r (eller om det var ett \u00e5r?) och s\u00e5lde. K\u00f6pte en ny BR p\u00e5 \u00d6stermalm, renoverade och s\u00e5lde. Letade hus, hittade ett som vi gillade mkt (\u00e4ven det h\u00e4r i Norrviken). Bodde i huset i 3 \u00e5r men s\u00e5lde sedan av lite olika orsaker.\u00a0 Letade nytt hus i samma omr\u00e5de men hittade inget. Fick hyra ett hus tillf\u00e4lligt (trodde vi), men blev kvar 1,5 \u00e5r. Ingen optimal l\u00f6sning. Hittade sedan detta hus. Det tog l\u00e5ng tid f\u00f6r oss att hitta ett st\u00e4lle d\u00e4r vi ville stanna, d\u00e4rav ganska m\u00e5nga stopp p\u00e5 v\u00e4gen.<\/p>\n Hej! Jag har under de senaste av dina \u201dbloggar\u00e5r\u201d l\u00e4ngtat efter en \u2019how-to-guide\u2019 n\u00e4r det kommer till husk\u00f6p. Du (och din make) verkar besitta otroligt mycket och viktig information och tips om vad man ska t\u00e4nka p\u00e5 vid husk\u00f6p.<\/strong><\/p>\n Sannolikt alldeles f\u00f6r omfattande att sammanfatta i ett inl\u00e4gg? Jag och fler med mig hade \u00e4lskat att ta del av er kunskap och f\u00f6rhoppningsvis inte g\u00e5 vanliga f\u00e4llor.<\/strong><\/p>\n Jag sj\u00e4lv v\u00e4xte upp i l\u00e4genhet. Mina f\u00f6r\u00e4ldrar k\u00f6pte hus n\u00e4r alla barn var vuxna. Jag minns att jag fick ta stor del av ansvaret n\u00e4r det kom till det praktiska kring husk\u00f6pet och jag \u00f6nskade d\u00e5, som nu, att det fanns mer tips och hacks att ta del av. Allt fr\u00e5n bankl\u00e5n, r\u00e4ntor, besiktning, lagfart, ja allt egentligen. Tack p\u00e5 f\u00f6rhand!<\/strong> \ud83d\ude42\/ Helen<\/strong><\/p>\n SVAR:<\/strong> Hej! Oj, ja, som du sj\u00e4lv s\u00e4ger \u00e4r det ett omfattande svar som kr\u00e4vs p\u00e5 s\u00e5 vettig och v\u00e4lformulerad fr\u00e5ga, som innefattar s\u00e5 m\u00e5nga bitar. Det \u00e4r i \u00e4rlighetens namn min man som kan det mesta g\u00e4llande husk\u00f6p och f\u00f6rs\u00e4ljning. Han \u00e4r v\u00e4ldigt insatt kring det juridiska och ekonomiska kring husk\u00f6p. S\u00e5 alla fr\u00e5gor kring besiktning och s\u00e5dant \u00e4r det inte jag som har koll p\u00e5 utan han. Det skulle ta honom flera dagar att sammanst\u00e4lla alla detaljer kring detta och det har han dessv\u00e4rre inte tidsm\u00f6jlighet till.<\/p>\n Mina generella tips kring husk\u00f6p \u00e4r de som jag delvis n\u00e4mner i ett annat svar ovan. Men h\u00e4r kommer de igen:<\/p>\n \u2022 Fundera igenom l\u00e4get noga – innan. Allts\u00e5 vilken typ av l\u00e4ge ni \u00e4r ute efter. Det g\u00e5r att \u00e4ndra p\u00e5 n\u00e4stan allt i ett hus, men inte l\u00e4get. Vad vill ni ha n\u00e4ra till och vad vill ni ha avst\u00e5nd till? Hur pass sociala \u00e4r ni som m\u00e4nniskor? Vill ni ha grannar t\u00e4tt inp\u00e5 eller trivs ni b\u00e4st utan n\u00e5gon insyn whatsover? Dessa punkter missar m\u00e5nga ofta.<\/p>\n \u2022 Vilka andra fastigheter\/verksamheter ligger i n\u00e4rheten? Detta p\u00e5verkar ocks\u00e5 indirekt. En skola i n\u00e4rheten kan vara lockande om ni har barn, men det blir ocks\u00e5 v\u00e4ldigt mycket spring och stoj i ett s\u00e5nt omr\u00e5de och mycket trafik om f\u00f6r\u00e4ldrar ska skjutsa barnen dit. Att bo n\u00e4ra en t\u00e5gstation\/pendelt\u00e5g\/tunnelbana\/buss mm l\u00e5ter ocks\u00e5 smidigt men l\u00e5ter fruktansv\u00e4rt mycket, n\u00e4stan dygnet runt! Har ni \u00f6verseende med det oljudet? Det kan ocks\u00e5 bli mycket st\u00f6k av berusade ungdomar kring s\u00e5dana punkter p\u00e5 kv\u00e4llar\/helger.<\/p>\n \u2022 St\u00e4ll in er p\u00e5 att beh\u00f6va g\u00e5 p\u00e5 minst 20 visningar, ofta fler, innan ni hittar ert dr\u00f6mobjekt. Bilder p\u00e5 Hemnet r\u00e4cker inte, det \u00e4r ofta en HELT annan k\u00e4nsla d\u00e5 man \u00e4r p\u00e5 plats.<\/p>\n \u2022 Var uppm\u00e4rksam under visningen p\u00e5 saker som du hakar upp dig p\u00e5. Under en visning tenderar man att ha \u00f6verseende med vissa \u201dsm\u00e5saker\u201d om annat i huset lockar och \u00e4r inbjudande. Kanske ocks\u00e5 f\u00f6r att man s\u00e5 g\u00e4rna vill f\u00e5 till ett husk\u00f6p (om man har letat l\u00e4nge). Men det \u00e4r de d\u00e4r \u201dsm\u00e5sakerna\u201d som sedan kan leda till att ni inte trivs d\u00e4r. Typ att det var l\u00e4ngre till n\u00e4rmaste Ica \u00e4n ni t\u00e4nkt er, att tomten inte var optimal, att det l\u00e4t fr\u00e5n E4:an r\u00e4tt mycket n\u00e4r ni stod p\u00e5 altanen (fast altanen var ju s\u00e5\u00e5\u00e5 fin!), att f\u00f6nstren var otroligt vackra (dock med total insyn fr\u00e5n alla f\u00f6rbipasserande grannar) osv.<\/p>\n \u2022 G\u00f6r detektivarbete! Allts\u00e5 fr\u00e5ga grannarna – innan ni sl\u00e5r till. Folk \u00e4lskar faktiskt att f\u00e5 delge sina \u00e5sikter och hj\u00e4lpa till. Vet de varf\u00f6r de f\u00f6rra \u00e4garna s\u00e4ljer? Hur \u00e4r omr\u00e5det? Har de problem med n\u00e5got och i s\u00e5 fall vad? Skadedjur? H\u00f6g inbrottsrisk? Annat?<\/p>\n \u2022 L\u00e5ter som ett givet tips, men m\u00e5ste \u00e4nd\u00e5 s\u00e4ga det: ha koll p\u00e5 er budget, innan ni k\u00f6per. Husk\u00f6p \u00e4r den dyraste investering man g\u00f6r i livet. Var g\u00e5r er sm\u00e4rtgr\u00e4ns? Husets pris avg\u00f6r s\u00e5 m\u00e5nga saker i ert liv och vardag under en l\u00e5ng tid fram\u00f6ver. F\u00f6r att f\u00e5 sitt dr\u00f6mhus kan man beh\u00f6va g\u00e5 all in och maxa sin budget och k\u00f6pa lite dyrare \u00e4n man t\u00e4nkt sig. Men det stoppar ju s\u00e4llan d\u00e4r. Om huset \u00e4r i toppskick s\u00e5 \u00e4r det inte s\u00e5 mycket att t\u00e4nka p\u00e5, men d\u00e5 kommer ju sedan m\u00f6bleringen. Har ni alla m\u00f6bler till huset? K\u00f6per ni st\u00f6rre beh\u00f6ver det ju m\u00f6bleras och det kostar. K\u00f6per ni ett \u00e4ldre hus kommer det beh\u00f6va renoveras. Att m\u00e5la om \u00e4r relativt billigt och vissa saker kan man g\u00f6ra sj\u00e4lv. Men beh\u00f6ver ni byta\/renovera k\u00f6k och badrum g\u00e5r det \u00e5t flera hundratusen till. Har ni budgeterat f\u00f6r detta? Husk\u00f6pet p\u00e5verkar ekonomin f\u00f6r en familj i andra avseenden, hur ser ni p\u00e5 att kanske inte \u00e5ka utomlands de kommande \u00e5ren? Beh\u00f6ver ni bil? Hur mycket kl\u00e4der k\u00f6per ni? \u00c4ter ni ute p\u00e5 restaurang ofta? Allt s\u00e5dant beh\u00f6ver st\u00e4llas om vid ett dyrare husk\u00f6p.<\/p>\n \u2022 N\u00e4r det g\u00e4ller r\u00e4ntor s\u00e5 \u00e4r mitt tips att PRUTA. Var fr\u00e4ck! Banker sl\u00e5ss om kunder precis som vilka f\u00f6retag som helst! Ge inte bort dig sj\u00e4lv som kund utan st\u00e4ll krav och var jobbig. Det kan spara dig m\u00e5nga sk\u00f6na tusenlappar per m\u00e5nad i framtiden genom att vara fr\u00e4ck. Och byt bank om det beh\u00f6vs. Eller hota med att g\u00f6ra det.<\/p>\n \u2022 Om ni vinner budgivningen – se till att f\u00e5 skriva OMG\u00c5ENDE. It ain’t over until the fat lady sings. S\u00e4ljarna kan ibland \u00e5ngra sig. Och det kan komma in h\u00f6gre bud inflygande. Tro mig, allt kan h\u00e4nda, har egna erfarenheter av detta… Inget \u00e4r KLART innan allt \u00e4r p\u00e5skrivet, oavsett vilka muntliga l\u00f6ften ni har f\u00e5tt. S\u00e5 f\u00f6rs\u00f6k att f\u00e5 till skrivning av kontrakt samma dag, helst n\u00e5gra timmar senare p\u00e5 banken! Ni kan komma \u00f6verens om att f\u00e5 g\u00f6ra besiktningen\/unders\u00f6kningen av huset efter sj\u00e4lva kontraktsskrivningen.<\/p>\n Det sv\u00e5ra \u00e4r att g\u00f6ra r\u00e4tt beslut och k\u00f6pa det hus som \u00e4r anpassat efter era f\u00f6ruts\u00e4ttningar. Hoppas du blev n\u00e5gorlunda hj\u00e4lpt av dessa tips. Lycka till med husk\u00f6pet!<\/p>\n Att se potentialen, som sagt… H\u00e4r ovan ser du hur mitt dressingroom s\u00e5g ut innan vi gjorde om. Efterbilden har du nedan. Man kommer l\u00e5ngt med f\u00e4rg, tapet och nytt golv! I detta fall en helt\u00e4ckningsmatta, men resten av huset beh\u00f6ll vi originalgolvet \u00e4ven fast vi har behandlat det s\u00e5 att det ser vitvaxat ut.<\/em><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Eftersom n\u00e5gra av er st\u00e4llde snarlika fr\u00e5gor om hus och ekonomi s\u00e5 har jag samlat ihop dessa fr\u00e5n fr\u00e5gestunden och ger svar, enjoy! Hej! Om ni skulle flytta inom Sverige, vart skulle ni d\u00e5 flytta och vilken typ av bostad? Vilka f\u00f6r- och nackdelar finns med ert hus? Har ni stor tr\u00e4dg\u00e5rd? Vad tycker du…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":28878,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[2,4002,4004],"tags":[4305,4306,4307,4180],"class_list":["post-28877","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allmant","category-hus","category-inredning","tag-hus","tag-huskop","tag-hustips","tag-renovering"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28877","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28877"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28877\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38601,"href":"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28877\/revisions\/38601"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28878"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28877"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28877"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28877"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/09\/Altan-2.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/09\/C8-kitchen-7.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/09\/WIC-2.jpg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/flinkenberg.se\/charlotta\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/09\/WIC-1.jpg\")
<\/p>\n